昨天上午，记者来到红庙路鸿运小区采访，刚好一辆轿车正往里开，门卫马上就把轿车的车牌号给记了下来。又有一辆轿车准备开走，门卫又翻开本子，把进来时的记录删除掉。
小区里的一位中年妇女听说记者来采访，高兴地说，她是2001年入住该小区的，当时，这个小区是另外一家物业公司管理，小区里的卫生不好不说，还经常发生自行车、电动车被盗的事情。车子丢了，居民找物业，物业也不赔，居民很生气。
自2004年起，在小区热心居民的号召下，小区成立了业主委员会，聘请新的物业公司后，小区的管理真的是上了一个台阶。负责看门的几位老先生都非常有责任心，24小时值班不说，深夜还有专人出来“打更”，电动车、自行车被盗事件很少发生了。平时卫生整洁干净，凡遇下雨下雪天，小区物业还专门派人清扫道路。
成立业主委员会，聘请新的物业公司
记者了解到，鸿运小区是南阳最早开发的一批商住楼，1998年居民入住。由于水管老化，长期大量漏水，为水费和小区没有路灯的事，小区居民没少向原来的物业反映，但因为原来的物业归房地产公司管，没有自主权，居民反映的很多问题得不到解决。
为此，在小区热心居民的倡议下，2004年小区300多户居民选出代表，专门成立了业主委员会。新成立的业主委员会一边和原物业公司交涉，一边在全市挑选服务最好的物业公司。经过半年多的努力，南阳义和物业公司成功接手鸿运小区物业管理工作。每户居民每月物业费只有35元。
更换管道，安装监控、路灯
在小区居民的引见下，记者找到正在给小区9号楼居民修理线路的关松阳经理。关松阳告诉记者，小区业主委员会共有七八个人，有主任、副主任，还有会计和出纳，分工非常明确。物业经常与业主委员会沟通。关于小区的水管老化问题，物业和业主委员会达成一致意见，居民出一部分，大修基金拿出一部分，把地下管道全部更换一新；接着，物业又和业主委员会商量安装路灯和安装监控录像的事情，结果也很快达成共识，因为这是牵扯小区居民安全的大事，该花的钱一定花在刀刃上。小区自监控设备和路灯安装上以后，物业人员抓住过好几伙贼，都送交了派出所。
昨天上午，记者来到红庙路鸿运小区采访，刚好一辆轿车正往里开，门卫马上就把轿车的车牌号给记了下来。又有一辆轿车准备开走，门卫又翻开本子，把进来时的记录删除掉。
小区里的一位中年妇女听说记者来采访，高兴地说，她是2001年入住该小区的，当时，这个小区是另外一家物业公司管理，小区里的卫生不好不说，还经常发生自行车、电动车被盗的事情。车子丢了，居民找物业，物业也不赔，居民很生气。
自2004年起，在小区热心居民的号召下，小区成立了业主委员会，聘请新的物业公司后，小区的管理真的是上了一个台阶。负责看门的几位老先生都非常有责任心，24小时值班不说，深夜还有专人出来“打更”，电动车、自行车被盗事件很少发生了。平时卫生整洁干净，凡遇下雨下雪天，小区物业还专门派人清扫道路。
成立业主委员会，聘请新的物业公司
记者了解到，鸿运小区是南阳最早开发的一批商住楼，1998年居民入住。由于水管老化，长期大量漏水，为水费和小区没有路灯的事，小区居民没少向原来的物业反映，但因为原来的物业归房地产公司管，没有自主权，居民反映的很多问题得不到解决。
为此，在小区热心居民的倡议下，2004年小区300多户居民选出代表，专门成立了业主委员会。新成立的业主委员会一边和原物业公司交涉，一边在全市挑选服务最好的物业公司。经过半年多的努力，南阳义和物业公司成功接手鸿运小区物业管理工作。每户居民每月物业费只有35元。
更换管道，安装监控、路灯
在小区居民的引见下，记者找到正在给小区9号楼居民修理线路的关松阳经理。关松阳告诉记者，小区业主委员会共有七八个人，有主任、副主任，还有会计和出纳，分工非常明确。物业经常与业主委员会沟通。关于小区的水管老化问题，物业和业主委员会达成一致意见，居民出一部分，大修基金拿出一部分，把地下管道全部更换一新；接着，物业又和业主委员会商量安装路灯和安装监控录像的事情，结果也很快达成共识，因为这是牵扯小区居民安全的大事，该花的钱一定花在刀刃上。小区自监控设备和路灯安装上以后，物业人员抓住过好几伙贼，都送交了派出所。